现如今不少城市房屋在建造的时候，为了可以考虑到周边环境和销售的问题，在实际发展中会将旅游结合在一起，这样就可以吸引更多人的目光，那么商业旅游地产究竟是什么意思?我们一起看看吧。

  商业旅游地产简单来说，就是依托周边丰富的旅游资源而建设，和传统住宅项目为一体，其中包括旅游、度假、居住、休闲等多个方面，这可以称之为商业旅游地产。和一般住宅区做比较，拥有旅游业和房地产所融合的特点，可以更好的呈现出自然景观、建筑景观，同时还具有完善的配套功能和较高价值。

  商业旅游地产已经成为现在的热门话题，一方面可以作为国民经济战略性支出产业，因此多个地方都会推行该模式，受到了各行各业人士的关注。另一个方面来看，房地产是我们国家经济发展的重要支柱之一，两者会结合成为新的业态。该行业的出现是市场发展的必然选择，可以促进良好的构造发展，通常旅游项目的收入都可以超过15年，但是可持续回报的时候则达到50年以上，旅游产业将会在2-3年之内收回投入，并且可以取得150%-400%的盈利，可以算上是一种暴利行业。

  旅游运营+运作模式，这是一种比较常见的模式，特征便是旅游和休闲商业等经营性产品，作为一种核心盈利渠道，并且以旅游为主干，带动了周边地方成为了投资热点，整盘做大资产上市。这种方式在我们国家的珠海长隆、宋城、乌镇等项目之中，都可以看到。并且获得了巨额的收益，成为商业旅游地产的典型案例，值得后来者学习。