终于集齐了！归派推介你考察成都：不可错过的25个农文旅项目（上）
九天开出一成都，万户千门入画图。
草树云山如锦绣，秦川得及此间无。
早在唐代，诗仙李白就不惜笔墨盛赞了成都这座物华天宝的天府之城，寥寥数语将成都的繁华闲适展现在世人眼前。
近代，随着中国城镇化进程的不断加速，乡村旅游作为旅游新形态出现在世人面前，80年代的徐家大院/农科村，千禧年后的三圣乡“五朵金花”，512地震后的成都美丽新村模式“小组微生”，2017年中国首批十个国家级田园综合体“天府源”……可以说，近些年来，中国乡村旅游的每一次迭代、每一次理论创新，都蕴含着成都智慧与贡献。
而在成都最新的全域发展规划中，明确提到：2035年，成都将被打造成为“乡村田园秀丽、民俗风情多姿、生态五彩斑斓、功能现代时尚”的世界乡村旅游目的地。
成都也由此成为了中国文旅、农旅、近郊地产、田园综合体、乡村振兴各种考察团的首选地之一。本文中，雷竞技在哪可以下载将带你真正的走进成都，了解这座城市的优质项目。
第一篇 全局
成都共有辖11个市辖区（不含高新区、天府新区成都直管区）、4个县，代管5个县级市。
在发展战略上，分为“中优、东进、南拓、西控、北改”五大片区，为了有效展示各区域的优质项目，我们将按照这一划区方法讲述。
第二篇 西控区域
成都西控区域，总面积约为7185平方公里，占市域面积的50.1%。
行政单位包含都江堰、郫都区、崇州、大邑、蒲江全部，彭州、温江、邛崃大部分区域，拥有成都市最大的山地资源，成都市饮用水源涵养区，市级主供水源、备用水源、应急水源、市级集中供水水源的取水口都位于该区域。同时，“西控”区域还是主要的川西平原精华灌区和川西林盘集中区所在地。
同时，西控也是成都农文旅项目开发的主战场。
——崇州·天府良仓——
1. 开发商：成都华川公路建设集团有限公司（国内最大民营路桥公司）
2. 体量：总规划面积174km2，跨越8个乡镇，总投资55亿元
3. 特色：项目以“稻”文化为亮点，打造天府好米的综合运营平台、全国优质粮油产业高质量发展引领项目、东方稻创达沃斯小镇、全国乡村振兴战略实施典范
4. 地址：崇州市王场镇莲花村（总部展示区），隆兴镇成温邛高速安仁连接线公路西附近（林盘展示区）
l 总部展示区实景图：
l 崇修书院实景图
l 大田展示区实景图：
l 林盘展示区实景图
——崇州·梦田三郎里——
1. 区位：崇州市三郎镇凤鸣街88号
2. 规模：开发范围2.7万余亩，主镇核心开发区共计6332亩，山地旅游开发区约21000亩，开发周期约8至10年，总投资额逾106亿
3. 资方：陇海集团
4. 特色：
以山地旅游目的地加度假休闲小镇为一体的综合性旅游度假项目。
项目主要分为山地和镇区两大区域板块，其中山地区利用山地特色、山林景观与水系资源，依托云端动物园、云端假日森林等核心产业，形成现代度假方式与原生态景观完美融合的野奢旅游目的地。
镇区则构筑区域山水、田园、原乡、院落联动发展的空间结构，打造一体化的静谧悠闲的度假小镇。
l 总部展示区实景图
l 沉浸式动物园（已呈现小熊猫乐园）
l 小镇组团（一期已呈现）
——都江堰·天府源核心示范区——
天府源田园综合体是国家首批15个、四川省首个试点项目。
由都江堰市人民政府牵头实施，三年计划总投资210285万元，其中：中央财政农发资金15000万元、省级财政农发资金6000万元、成都市级财政农发资金3000万元、都江堰市级财政农发资金6000万元，整合其他财政资金33997万元，吸引金融和社会资本146288万元。
目前已经形成2个核心示范区：拾光山丘田园综合体度假区、圣寿源示范区
一、 拾光山丘田园综合体度假区
1. 区位：都江堰市金胜村万丈沟
2. 资方：省级重点龙头企业四川塔基崧原农业科技有限公司和四川益生园艺工程有限责任公司
3. 面积：总占地540亩的有机体验园，计划总投资1.2亿元，分三期完成
4. 产品：（一期2018年部分呈现）户外拓展中心、户外探索中心、有机体验餐厅；（二期在建）CEP星创天地——农业科技专家的办公室和农产品检测室、智慧农业指挥中心、民宿等
l 一期实景图
二、 圣寿源示范区
1. 区位：都江堰市南海路与彭青路交叉口西南50米
2. 面积：约2000亩
3. 产品：圣寿源蔬菜基地（圣寿源农业有限公司是四川省绿色蔬菜行业领头羊）、鲲鹏鳄鱼基地和小南海产业园等
l 圣寿源示范区实景图
——都江堰·安缇缦国际度假区——
1. 区位：都江堰市向峨乡莲花湖旅游公路188号
2. 规模：总面积4800亩，计划总投资额达20亿元
3. 资方：上海御庭集团
4. 特色：集度假酒店群、康体养生、户外探险、特色美食、主题游乐、团队拓展等一站式综合性国际化旅游度假目的地。项目设慢享、慢养、慢驻、慢居、极趣五大功能区。
l 景区大门
l 主题住宿
l 洛克吧美食
l 跑马场
l 冒险园（溜索、丛林穿越、射箭、山地自行车等）
——邛崃·大梁酒庄——
1. 区位：邛崃市文君街道文笔山村13组
2. 规模：规划面积约3500亩，其中农业生产流转用地约3100亩，项目建设用地约400亩，总投资约4.95亿元
3. 荣誉：国家AAAA级旅游景区
4. 产品：由“原酒文化休闲农庄—大梁酒庄”、“草艺中华童趣园—田园乐翻天”、“红高粱观光公园—蜀黍粱园”、 “藏香黑猪循环认养园—迷你香猪园”、“家庭亲子农场—大梁农耕园”、“酒疗SPA度假酒店—云居水渡”、“二十四孝养老院落—和堂善院”以及“酒坊民居安置街区—大梁酒肆”等八大功能区域组成。
l 大梁酒肆
l 田园乐翻天
l 主题餐饮区
——邛崃·天府红谷·耕读桃源——
1. 区位：邛崃市高何镇靖口村耕读路1号，距离成都120公里
2. 资方：四川瑞景康禾旅游开发有限公司
3. 规模：规划面积覆盖高何镇全域84.7平方公里，预计总投资20亿元，计划10年全部建成
4. 产品：接待世界各地专题考察团150余批次，接待游客2万余人次
l 综合服务区
l 异地重建的老宅酒店
l 民宿：缓缓的院子
——蒲江·明月村——
1. 区位：蒲江县甘溪镇（318国道旁），距离成都85公里
2. 产品：7000亩生态雷竹，3000亩生态茶园，古松俊逸，古窑静默，民风淳朴。40余个文创项目散落茶谷松林，一百余位陶艺家、艺术家、设计师栖居田园，新村民与原住民互相融合
3. 定位：成都文艺青年的新地标
l 综合服务区
l 茶田
l 陶艺体验
l 主题民宿
——郫县·多利农庄——
1. 区位：郫都区白护路红光镇白云村
2. 规模：总投资150亿元，总规划面积约2万亩，将建设52万平方米农村新型社区、63万平方米家庭农庄和打万亩有机生态农业示范基地
3. 资方：重庆协信地产、多利农庄
4. 产品：600亩有机生态农业示范区、12000平方米温室大棚和分拣包装中心、2000平方米文创空间的农业双创载体平台、亲子乐园等
l 入口区实景图
l 文创区实景图
l 地产区实景图
l 农耕区实景图
l 有机农场
——郫县·战旗村（妈妈农庄）——
1. 荣誉：郫都区第一个创AAAA级景区，被称为成都的“普罗旺斯”；2018年2月12日，习近平总书记视察战旗村时称赞“战旗飘飘，名副其实”
2. 区位：郫都区唐昌街道，距成都中心城区45公里，处于成都一小时交通圈
3. 资方：第五季投资有限公司
4. 产品：5000亩大田景观、乡村十八坊、新村社区、四川战旗乡村振兴培训学院等
5. 创新：统筹集约用好承包地，“第一槌”入市项目用集体建设用地抵押
l 平面图
l 入口区实景图
l 田园景观&活动实景图
l 休闲配套区实景图
——大邑·幸福公社——
1. 区位：大邑县青霞镇分水村13号，邻近川西旅游环线，位于成都市西50公里
2. 规模：整体规划三期，占地约1000亩
3. 资方：成都银狮房地产开发有限责任公司
4. 产品：400㎡的再书房、成都农业创客中心、手作旅行街坊、青年大匠营等
5. 特点：突出社区邻里关系营造，通过乡村产业打造，实践乡村振兴
6. 考察：已经接待了超过6000组来自全国各地的考察团，每年的游客接待量也达到30万人
7. 双创：通过“平台聚集+人才孵化+创意品牌”运行机制，采用“团队+设计师联盟”方式，引入文创设计团队20个、农业服务型团队12个和创意设计人才150余名。迄今，已累计设计推出省内外农产品品牌100多个，实现年销售收入1000万元。
l 双创匠人村
l 社区小院
l 社区景观小品
——大邑·云上旅游度假区——
1. 区位：邻近幸福公社
2. 规模：总体规划占地约逾11000亩，其中森林面积2700亩，农地5100亩，真正用于开发的只有3200亩
3. 资方：合景泰富集团
4. 产品：以休闲、亲子、运动、养生、农作、美食六大板块于一体的健康乐活小镇；规划有射击俱乐部、马场、318房车露营基地、小镇商业中心、百果园等
5. 地产：建面约95～190㎡中国平层院落，秉持【一户•一院•一田】
l 一期实景图
l 木莲庄酒店+森林儿童营地（金苹果幼儿园合作）
——大邑·天府花溪谷——
1. 区位：大邑县金星乡和平村，海拔900米至1300米，距成都市区70公里
2. 规模：总面积为6500亩。目前已建成2200亩温泉奇石花园区，花卉观赏面积达到800余亩
3. 资方：
4. 产品：花海、精品酒店、帐篷营地、山地跑马场、全地形越野车、丛林穿越（成人版）、丛林穿越（儿童版）、空中飞人、空中溜索、真人CS、国内首家花海5D玻璃吊桥、悬崖秋千、攀岩、儿童游乐区及迷你动物园等
l 入口景观
l 创意花海
l 景观小品
西控区域其他可考察的项目：
l 都江堰市：融创（万达）文旅城、绿城桃花源、七里诗乡、中国民宿村、猪圈咖啡、天府玫瑰花溪谷
l 郫都区：农科村、青杠树村
l 温江区：幸福田园（火车主题文化体验园）、乐古浪
l 大邑县：锦绣安仁花卉公园
l 蒲江县：石象湖（民谣里民宿）
l 彭州市：通济花海、龙门山柒村（花坪村民宿集群）
l 崇州市：凡朴生活、竹艺村、天府国际慢城
未完，其他13个项目，详见《终于集齐了！归派推介你考察成都：不可错过的25个农文旅项目（下）》。
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