中国酒都（宜宾）文化特色街区规划方案

文化品牌基地：中国酒都品牌地区

活力幸福城区：功能多元城市次中心

山水生态之滨：山水生态示范城区

土地利用规划

鼓励地块主导功能基础上的混合开发模式，一方面可以形成功能多样的地块及街区生活，另一方面也提高了土地利用潜力。

规划总用地213.6公顷，总建设用地176.7公顷。功能涵盖公共服务、居住、绿地和道路广场等四大类。

城市总体规划提出了打造“中国酒都”发展目标，并规划以三江口为中心，包括酒文化在内三个特色主题的旅游发展结构，以及沿岷江-长江，内宜高速等形成纵横拓展的城市空间框架。

由产业基地向中国酒都发展方向的转化，意味着城市职能多元化发展的方向，城市空间轴线的延伸，将使得空间框架由单心集聚向多核引领过渡。

作为三江口重要组成部分、五粮液酒厂所在的本片区，是未来城市空间脉络上重要节点，是承载“中国酒都”建设重任的核心地段。从城市宏伟目标建设需求而言，本次规划范围，是践行发展理想的战略抓手地区。

综上所述，城市区域价值日益凸显，外部机会向好；城市建设框架拓展滞后，亟需破解制约；未来整体格局已经明确，亟待抓手支撑。

在这样的背景下，项目基地需要扮演什么样的角色？

功能策略：游、居、业复合功能模式

交通策略：支持游憩的快慢分行框架

形态策略：创造城市形象展示与公共活动的平台

延续场地特征，保留文化印迹

游憩居住工作混合多元的功能发展结构

核心内涵是：以游憩带动居住，以工作支撑生活，形成多元混合的功能发展结构，将酒都文化特色街区打造成“宜游、宜居、宜业”的高品质城区。在此认识基础上，吸引一定的企业与商务人群。我们提出“悠游、雅居、乐业”的发展概念。

整体结构与功能分区

四大主题片，十二功能区

以核心功能带动配套功能发展，形成差异化主题园区。

九大重点项目带动街区发展

1——中国白酒高端论坛国际会议中心

2——酒都文化博物馆

3——酒文化影视城

4——酒企总部商务园区

5——中国酒镇A区（展览、销售）

6——中国酒镇B区（创意、文化）

7——中国酒镇C区（餐饮娱乐）

8——酒文化高端接待会所

9——酒文化度假村